ЖК Малахит : цены на квартиры на официальном сайте застройщика | ЛСР
Комфортно
каждому
Жилой комплекс «Малахит» — ваш семейный квартал. Природа - по соседству, город - под рукой
детали проекта
Территория детства
Дворы жилого комплекса созданы для игр, творчества и спорта. Здесь есть качели и карусели, необычные горки, огромные головоломки и ростомеры. А еще — площадки для воркаута. Одним словом — все, о чем мечтают дети.
Видео о проекте
Малахит — территории абсолютной безопасности. Прорезиненные покрытия, дворы без автомобилей и сертифицированное оборудование на детских и спортивных площадках гарантируют, что каждая игра будет не только веселой, но и максимально защищенной.

Спортивная площадка

Спортивная площадка

Детская площадка

Спортивная площадка

Срок сдачи III кв. 2026

Срок сдачи III кв. 2027

Перемещайте 3Д-план в сторону
Преимущества
Жить ближе к природе
Квартал расположится по соседству с зеленым массивом. В 15-ти минутах ходьбы — Шарташский лесной парк, где можно летом кататься на велосипедах, плавать на сапах, а зимой в парке можно весело проводить время, прихватив с собой санки, лыжи, ледянки.
Перемещайте изображение в сторону

Близкое расположение к озеру Шарташ открывает перед жителями "Малахита" уникальные возможности для активного отдыха. Здесь можно провести время с пользой и c удовольствием: отдохнуть на благоустроенном пляже, устроить пикник с видом на водную гладь или погрузиться в чтение книги в окружении живописных пейзажей. Любители водных приключений смогут покататься на сапах, лодках и даже попробовать себя в виндсёрфинге — это отличный способ исследовать озеро и открыть для себя новые ракурсы его берегов.

Совсем рядом с жилым комплексом расположился природный лесной парк на берегу озера Шарташ. Теперь не нужно ехать далеко за город, чтобы провести время на природе. Здесь каждый найдёт занятие по душе: можно прогуляться по "Тропе здоровья", отдохнуть в тени деревьев, изучить лесных обитателей, покататься на велосипеде, провести тренировку на спортивных площадках и многое другое.

Всего несколько минут ходьбы от дома — и перед вами открывается озеро "Малый Шарташ". Здесь можно бродить по берегу в тишине, заниматься активным отдыхом или просто любоваться красотой окружающих пейзажей. Это идеальный баланс между городской динамикой и природной гармонией

Что ждет жителей комплекса в будущем?
перспективы развития
В микрорайоне запланировано строительство детского сада и ледовой арены, а также реконструкция школы — новые возможности для обучения и спорта.
Ледовая арена расположится всего в 100 метрах от жилого комплекса «Малахит"
Ледовое поле, теплые раздевалки, медицинский блок, буфет и пункт проката коньков - все это появится в новом ФОКе. Вокруг здания обустроят беговую дорожку, спортивные площадки с тренажерами, появится тропа здоровья, где летом можно будет заниматься бегом и скандинавской ходьбой, а зимой — кататься на лыжах. Также оборудуют площадку для игры в волейбол.
Группа ЛСР разработала проект двух детских центров почти на 1,5 тысячи человек
школа и садик у дома
На ул. Бетонщиков появятся сразу два новых учреждения для детей.
Детский садик – будет рассчитан на 215 ребятишек. В нем будет 9 групп, одна из которых – ясельная.
Школу №82 ждет реконструкция.
По проекту на территории школы предусмотрена игровая зона с площадкой для подвижных игр школьников разных возрастов.
Появится библиотечно-информационный центр, школьный музей и оборудованный медицинский центр.
Развитая инфраструктура
Рядом находятся торговый центр, магазины, аптеки, кофейни, фитнес-центры, детские и взрослые поликлиники, бытовые услуги, пункты выдачи заказов и салоны красоты — ежедневные задачи решаются быстро и рядом с домом.
Планировочные решения
Комфортные планировки для жизни
Студия StA-12
дом 7
21,7 м2
площадь
от 3 485 128 ₽
стоимость
21,7 м2
Студия StD-2
дом 7
23.0 м2
площадь
от 3 798 910 ₽
стоимость
23.0 м2
1-к квартира евро 1eA
дом 7
33.5 м2
площадь
от 5 054 949 ₽
стоимость
33.5 м2
1-к квартира евро 1eAb
дом 7
35,4 м2
площадь
от 5 409 226 ₽
стоимость
35,4 м2
2-к квартира евро 2eCb
дом 7
57.2 м2
площадь
от 8 037 686 ₽
стоимость
57.2 м2
3-к квартира евро 3eBL
дом 7
70.7 м2
Площадь
от 9 230 521 ₽
Стоимость
70.7 м2
Квартиры с отделкой
Живите сразу
Представьте, как будет выглядеть ваша будущая квартира. Перед вами пример интерьерного оформления двухкомнатной квартиры евро-формата: с двумя раздельными спальнями, балконом и большой кухней-гостиной.
Перемещайте изображение в сторону

Стены:
-Качественное выравнивание
-Антивандальные обои под покраску на флизелиновой основе в комнатах и коридорах

Потолки:
– Водно-дисперсионная краска

Полы:
– Комнаты и коридоры: ламинат (32 класс и выше) на подложке
– Плинтусы в цвет ламината
– Порожки в цвет ламината

Инженерные системы:
– Розетки и выключатели
– Радиаторы отопления с терморегуляторами

Окна:
– Двухкамерные стеклопакеты
Дверные проёмы:
– Современные межкомнатные двери с фурнитурой

Санузлы:
– Керамическая плитка на полу
– Стены окрашены вододисперсионной краской
Установлены:
– Унитаз, раковина
– Водорозетка и слив под стиральную машину
– Розетка под полотенцесушитель

Чистовая
отделка "под ключ"
Квартиры сдаются с готовой чистовой отделкой, что позволяет заселиться сразу после получения ключей. Стены оклеены обоями под покраску, на полу постелен ламинат, установлены радиаторы отопления и двухкамерные стеклопакеты, в санузлах установлена сантехника, на полу - керамическая плитка, стены и потолок окрашены краской
Новости и акции
01 февраля 2026
До 31 марта 2026
Скидка и рассрочка без переплат
20/80: Простые условия, очевидные преимущества
01 февраля 2026
До 31 марта 2026
Дополнительная скидка 2%
01 февраля 2026
До 31 марта 2026
В марте скидки на все квартиры до 20%
01 февраля 2026
До 31 марта 2026
Скидка 3% за повторную покупку
Скидка и рассрочка без переплат

Мы сделали для вас новую рассрочку на строящиеся объекты.

Дом 6

Минимальный первоначальный взнос 20%

Окончательный платеж 30.06.2026

Обязательные ежемесячные платежи:
·         Студия или 1-комнатная квартира - 10 тыс. рублей,
·         2-комнатная квартира - 20 тыс. рублей,
·         3-комантная квартира - 20-25 тыс. рублей.
Скидка до 11% в зависимости от размера первоначального взноса.


Дом 7

Минимальный первоначальный взнос 30%
Промежуточные платежи 31.07.2026 / 31.12.2026 (зависит от размера первоначального взноса)
Окончательный платеж 31.07.2027

Обязательные ежемесячные платежи:
·         Студия или 1-комнатная квартира - 20 тыс. рублей,
·         2-комнатная или 3-комантная - 30 тыс. рублей.
Скидка до 10% в зависимости от размера первоначального взноса.

 

 

 

Дополнительная скидка 2%

Акция действует во всех жилых комплексах!

Скидка предоставляется:

- при использовании сертификата материнского капитала;

- при 100% оплате квартиры, в том числе при покупке квартиры в ипотеку (без субсидирования);

- для работников бюджетной сферы.

 

Подробности вы можете узнать в отделе продаж

по телефону 8 (343) 215-9-216

В марте скидки на все квартиры до 20%

Дом 6 - скидка 20% на тип квартиры StA, скидка 17% - на все остальные квартиры.
Дом 7 - скидка 17% на все типы квартир.

Условия:
Скидка предоставляется от базовой цены при 100% оплате, в том числе ипотеке.

Скидка 3% за повторную покупку

Акция для наших лояльных клиентов.

Условия:
Скидка предоставляется при 100% оплате, в том числе по ипотеке.

Получите
персональное предложение
Получите предложение
Оставьте свой номер, мы Вам перезвоним.
Ваша заявка
успешно отправлена
Ваша заявка
успешно отправлена
Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время
Что-то пошло
не так
Что-то пошло
не так
К сожалению, заявка не была отправлена.
Пожалуйста, попробуйте еще раз
Закажите
обратный звонок
Закажите звонок
Оставьте свой номер, мы Вам перезвоним.
Ваша заявка
успешно отправлена
Ваша заявка
успешно отправлена
Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время
Что-то пошло
не так
Что-то пошло
не так
К сожалению, заявка не была отправлена.
Пожалуйста, попробуйте еще раз